Häuser
Das Wohnviertel im Wacholderbogen besticht durch seine Vielfalt: Das freistehende Einfamilienhaus sowie die Reihen- und Doppelhäuser lassen mit Wohnflächen zwischen 138 und 196 m² keine Wünsche offen und überzeugen im Erdgeschoss vor allem durch großzügige Küchen- und Wohnbereiche – entweder komplett offen gestaltet oder in separaten Räumen.
Im Obergeschoss bieten die Zimmer genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Richten Sie sich ein kuscheliges Kinderzimmer, ein modernes Arbeitszimmer oder ein gemütliches Gästezimmer ein. Auch ein geräumiges Bad findet auf dieser Ebene seinen Platz.
Das Dachgeschoss bietet als besonderes Highlight eine Dachterrasse, die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und an lauen Sommerabenden zum Entspannen einlädt. Außerdem können Sie sich den Traum von einem separaten Ankleideraum und einem Bad en suite erfüllen.
Reihenhaus Flieder
- 139 m² Wohnfläche
- 48 m² Nutzfläche im Keller
- 4 Zimmer
- 2. Bad im Dachgeschosss
- Großzügiger Wohn-Ess-Bereich
Doppelhaus Oleander
- 157 m² Wohnfläche
- 59 m² Nutzfläche im Keller
- Garage und Stellplatz
- Bis zu 6 Zimmer möglich
- 2. Bad im Dachgeschosss
- Großzügige Küche
Doppelhaus Holunder
- 159 m² Wohnfläche
- 50 m² Nutzfläche im Keller
- Garage und Stellplatz
- 5 Zimmer
- 2. Bad im Dachgeschosss
- Sonnige Dachterrasse
Einfamilienhaus Wacholder
- 196 m² Wohnfläche
- 67 m² Nutzfläche im Keller
- 5 Zimmer
- 2. Bad im Dachgeschosss
- Großer Wohn-Ess-Bereich
- Sonnige Dachterrasse
Ausstattung
- KfW-Effizienzhaus 55
- 138-196 m² Wohnfläche
- 47 – 67 m² Nutzfläche im Keller
- Großzügige Raumaufteilung
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Flachdach mit extensiver Dachbegrünung
- Solaranlage
- Dachterrasse
- Terrasse mit Terrassentrennwand
- Oberboden
- Dachgeschoss-Vollausbau inkl. 2. Bad
- Eiche-Parkett in allen Wohnräumen
- Farbige Fenster (3-fach verglast)
- Elektrisch bedienbare Rollläden
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Malerarbeiten
- Stellplatz, Carport oder Garage
- Müllbox
- Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch den TÜV Nord
Lage
Wer hier lebt, genießt nicht nur die Nähe zum Düsseldorfer Stadtzentrum, sondern auch schöne Waldgebiete, atmosphärische Wasserlandschaften und weitere Grünflächen in der direkten Umgebung. Das Wasserschloss und der majestätisch gelegene Schlosspark in Heltorf erstrahlen im englischen Stil und einem geschichtsträchtigen Hintergrund. Das großzügige Areal lädt auf rund 13 km zu entspannten Spaziergängen, Radtouren oder anderen sportlichen Aktivitäten ein. Und an warmen Sommertagen genießen Sie eine Abkühlung im nahegelegenen Angermunder See. Durch die perfekte Infrastruktur leben Sie nicht nur in einem grünen Stadtteil, sondern haben auch alles für den täglichen Bedarf vor Ort: Neben Supermärkten und einer Bäckerei sind auch Feinkostläden, Modeboutiquen sowie Ärzte und Apotheken gut zu erreichen. Gemütliche Cafés und Restaurants laden in der Freizeit zum Verweilen, leckerem Essen und Getränken ein. Außerdem bringt Sie die ortseigene S-Bahn-Haltestelle auf direktem Wege zum Düsseldorfer Flughafen oder zum Düsseldorfer Hauptbahnhof – einem Wochenendausflug in eine europäische Großstadt oder einer kurzfristigen Geschäftsreise stehen also nichts im Wege. Für die kleineren Bewohner Angermunds gibt es in unmittelbarer Nähe Kitas und eine Grundschule. Außerdem stehen zahlreiche Sportvereine zur Verfügung, die sich z.B. in den Bereichen Tennis, Turnen oder Reiten über neue, engagierte Mitglieder freuen. Eingebettet in die Natur bietet der Wacholderbogen in Angermund ein ruhiges, exklusives Wohnumfeld und mit einem Einfamilienhaus, Doppel- und Reihenhäusern zudem ein vielfältiges Wohnangebot.
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