Factsheet
Das Angebot bietet vielfältige Möglichkeiten für Privatkäufer/Bauträger und Projektierer.
- Ca. 581qm Eck-Grundstück
- Ca. 180 qm Wohnfläche
- 8 Zimmer
- Sehr gute Wohnlage
- Ruhige Innerorts-Lage
- Nur wenige Meter zum Feldrand
- Sofort verfügbar
- Komplett erschlossen
- Mögliche Bebauung mit 4 Reihenhäusern /Geschosswohnungsbau
- Kaufpreis 489.000 € zzgl. 5% Maklercourtage + gesetzliche Mehrwertsteuer
BESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein Objekt mit vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet sowohl Umbau- als auch Sanierungspotential und ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Für Bauträger und Projektierer kommen sowohl eine Neubauplanung mit Reihenhäusern als auch mit Geschosswohnungsbau in Frage.
Lage
Das Einfamilienhaus mit großem Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend mit einer idealen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Städte in der Region.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, von wo aus regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Ortschaften sowie zum Bahnhof Weiterstadt bestehen. Von dort aus sind es nur wenige Bahnstationen bis nach Darmstadt und Frankfurt, was die tägliche Pendelstrecke erleichtert.
Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt. Wiesbaden ist etwa 30 Minuten, Darmstadt 20 Minuten und Frankfurt 40 Minuten Fahrtzeit entfernt.
Die Lage in Weiterstadt-Gräfenhausen bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung, was dieses Angebot zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
- Darmstadt 20 min
- Wiesbaden ca. 30 min
- Frankfurt am Main 40 min