Factsheet
Das Objekt liegt schön idyllisch am östlichen Ortsrand direkt an der Windach und neben einem Naturdenkmal-Wald, das Haus verbindet Urlaubsfeeling mit Wohlfühlcharakter auf hohem Niveau.
- ca. 850 qm Grundstück
- Herrlich eingewachsener Garten
- 9 Zimmer (durch 2 Wände bis 11 möglich)
- 3 Bäder
- 3 Ebenen
- 1 Keller mit Sauna
- Ölzentralheizung mit 6000l Tank
- 2 Holzöfen
- 1 Wamsler zum Kochen
- 1 Seyffahrt (Wohnzimmer)
- ca. 300 qm Wohnfläche
- ca. 70 qm Nutzfläche
- Umfangreiche Renovierung 2017
- Eiche Parkettboden auf 3 Ebenen
Lage
Grüne Oase auf dem Land – direkt an der Windach. Einfamilienhaus – Ferienhaus – Renditeobjekt möglich durch einfachen Umbau in 3 Wohneinheiten.
- München ca. 25-30 Minuten
- nach Landsberg 10 Minuten
- Bahnhof mit Regional- und S-Bahnanschluss 5 km entfernt
- Ammersee in 7 Minuten
- Wörthsee und Windach-Speichersee in 15 Minuten
- Golfplatz Wörthsee 13 Minuten
- Golfplatz Schloss Igling 18 Minuten
In Windach sind alle Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule, Kirchen etc. vorhanden, ebenso ein aktives Vereinsleben. Ein absolutes Unikat inmitten der 5-Seen-Region gelegen. Die idyllische Lage unmittelbar am Ammersee sowie die günstige Verkehrsanbindung an München macht die Gemeinde Windach zum begehrten „Vorort“ von München.